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240、第240章 宏图大计

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第二天的时候,叶会秋就叫上了吕小萱,带上周大嘴和肖楠开车到南山去了。南山地处南岸,紧靠着沙湾区。这座山山势险峻,环境极好,山上有很多农家乐。他们爬了半天的山,中午的时候就在山顶的一个农家乐吃饭。

“没想到江阳这么的漂亮。”周大嘴站在农家乐的院坝里面感慨的说道。脚下的两条江好似两条飘带一样的出现在脚下。

“怎么样,我们这边漂亮吧。”肖楠靠在他的身上得意的说道。

“你看下面的这部分区域,要是在这里能够修建一座大桥的话,这个沙湾就活了。那个时候在这边来搞房地产肯定赚钱。”周大嘴的脑子果然活泛,一下子就说道了点子上面。

叶会秋在旁边听得是心里一动,他不动声色的说道:“大嘴,如果说这里真的要建大桥,然后你在这里又有一块地的话,你会怎么来操作?”

周大嘴说道:“那要看你的这块地在什么地段了?”

叶会秋指着下面说道:“假如那个大桥就建在码头那边。码头旁边那儿有一块四四方方的围墙看到没有?假如你的地就是那一块,你准备怎么干?”叶会秋所指的那块地正是机械厂的那块地。

“修别墅。”周大嘴不假思索的说道。

“哦,为什么呀?”叶会秋有点意外的问道。他从来都没有想到过这个问题。

“很简单呀。我昨天在市里面转悠了半天,发现江阳根本就没有像样的别墅卖。现在一般修建的都是小区的商品房。而高端的别墅这一块还是一个空白。现在有钱人多得不得了,赚他们的钱更容易。我们公司现在就在做别墅,别墅的利润要比这小小区房的利润高得多。”周大嘴侃侃而谈。

叶会秋是从底层上来的,对于这些高端的东西还真的是不太了解。

“江阳这些房地产公司又不是傻子,他们不会看不到这一块吧?”叶会秋追问道。

“别墅不是你想修就能修的。”周大嘴说道,“富人的钱好赚但也不好赚,他们拿了那么多的钱出来,对于品质的要求是很高的。工程上的质量我们就不说了。他们最看重的就是周围的环境。所以说修别墅是个很冒险的事情,有些公司为了顾及到环境要好,结果在远离市区的一些地方修别墅,结果由于太偏远了,根本就卖不出去,很多都破产了。”

周大嘴又指着下面的那块地说道;“你看整个沙湾区周围全是山,山上全是绿树。而那一块地的位置极好,正好是对着大江,对面就是滨江路,晚上的时候那边是最漂亮的地方。这个位置可是绝了,环境这么好,位置还不偏远,而且可以搞江景房。我敢保证,修别墅的话,肯定活得不得了。但是前提是必须要有大桥,不然的话这地方就太偏远了一点。”

叶会秋听得是怦然心动,这是一个他从来都没有过的想法。能够把这块地买下来已经是让他倾家荡产了,所以他就只想着转手卖出去吃点差价就行了,要是这块地能够自己拿来开发别墅的话,自己可是又上一个台阶了。但是现在资金是个大大的问题。

“大嘴,你不要说的那么的热闹。如果大桥一通,大家都盯着这边,那个时候地价还不知道涨成什么样子呢。那个时候成本高的不得了的。”肖楠在一边说道。

“问题是我早就把这块地买下来了。”叶会秋在心里暗暗的说道。现在一个庞大而又有点虚无缥缈的计划就在他的脑海里面浮现了。

“都来吃饭了,各位大企业家。”身后就传来了小萱的声音。

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