为企鹅提供巨大核心生产力的游戏研发运营中心，准备替代某宝网的TM电商购物平台，现在还要加上一个准备复刻WB的新闻社交平台。

哪怕只是把其中后两个的总部摆在江州。

未来都会极大的改变经济格局。

如果没有天湖地产的支持，赵德柱也不敢做出这样的决定。

毕竟仅仅还在半年多以前，连拍个戏选个角色，都想尽量循着原汁原味，不敢逾越的他。

那个小心翼翼还在尽可能向谋求重生红利的他。

现在却主动的开始篡改这个世界的剧本。

这甚至可能会造成未来企鹅的市值不会达到那个曾经的模样，当然也可能会更高。

可赵德柱还在乎么？

其实现在他还没多少钱，企鹅的股份起码五年以后允许买卖。

游戏资金更是明面上不会进入私人腰包。

他也就是靠着各种“私房钱”在过日子。

好在学院是女朋友的，车子是阿姨的，公司是兄弟的，也还都能蹭着。

原本想坐享其成的话，买茅台的股票，买京沪的房子最稳妥。

可选择了自力更生，这一世的道路就完全不同了。

还真是这四个字造就了他的蜕变。

谈到最后，赵德柱和夏姐签署了一份合作协议，约定新的WB公司双方三七开股份，而夏姐会拿出百分之二，给江州传媒集团和国资委。

她虽然是大股东，但决策权在赵德柱手里，而且未来无论是稀释股份、增加投资方，都只能把她那部分拿出来拆分。

当然能拆分，已经说明赚钱了。

具体到这家公司需要多少天使投资或者说初始启动资金，协议中并没有标定，只认定不低于两千万，首期不高于两个亿。

这其中还不包括不动产投资，也就是买那两栋大厦的钱另算。

赵德柱就以技术、创意、团队组建来入股。

哪怕他现在还一个兵都没有，一个字也没写成PPT，开局就有两栋大厦了。

当然天湖地产也不需要一股脑掏出这么多现金，因为按照两人喝着茶探讨的结果。

赵德柱负责张罗电脑技术方面的团队，夏姐去拉扯一帮传媒人士来打新闻底子。

毕竟这样的社交媒体，总要有编辑团队来保证方向和底线。

这是赵德柱完全不懂的一套东西。

如果稍有不慎，就会落到那个《大明星周刊》的低俗水准去。

鉴于大楼的收购装修进度，班子可以先搭起来，由小到大的明年再入驻进去。

也就是一家小网络公司加一家小编辑部的运行模式。

另外还签署了一份关于TM电商平台投资协议书，天湖地产会投资五个亿到这家规模庞大又急需资金的新贵族身上。

但具体能获得多少股份，则需要赵德柱去跟企鹅谈判。

也就是在他拥有初创团队，起码要拿到两成股份的基础上，现在还自带五亿资金。

看看最终能跟企鹅谈下来多少的股份分配。

赵德柱的确没有普通创业者那种看见几个亿几十亿投资协议飞来飞去，就满脸潮红的紧张刺激。

颇有些平静的在协议上签字。

其实一直等在外面的冯晓婷和李媛媛，忙着跟天湖地产的法务、总经办起草协议，还要传真和邮件发给龙芷羽这边备案检索。

夏总主要笑眯眯的观察赵德柱，也观察娜娜。

女高中生很吃惊这么巨大的金额在这么轻巧的谈判中就达成了。

可优良的家教，让她能一直端坐在旁边，不打扰只倾听。

唯有不断张大的可爱眼睛，能够说明她的内心澎湃。

偶尔跟夏老板对上眼，还悄悄的吐下舌头，下意识的卖萌。

不过气量、眼界这种东西，确实是一点一滴经历形成的。

就像赵德柱不眨眼是因为上一世的亿万拆迁。

而娜娜在HK股市开盘看到的多少亿资金募集，也给了她心理上的缓冲。

只是协议刚签完，夏总还在说要不要请龙女士过来一起吃个晚饭，赵德柱电话响了。

王芳打过来有点急：“奚小姐进产房了，医生说可能会早产，需要家属签字，她说叫您来……”

赵德柱倒吸口气，马上做个眼神：“小奚要生了。”