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西山花园，名不虚传。

200多平米大花园，571平米的独幢大洋房，美式风格豪华装修。

地上三层，地下一层，客厅一至二楼挑空，空间感非常大气。一楼客厅、餐厅、三间客房，二楼三间套房，三楼一间主卧大套房并书房。外加露台空间。

门外一个漂亮的游泳池，一片精心打理过的草地，天气这么冷仍郁郁葱葱。庭院周围种满名贵树木，把铁艺围墙巧妙地隐藏了起来，前后左右只看见绿色，看不见邻居。与亲水平台、回廊相结合，呈现一种美国乡村风情的生活格调。

精装修的只有眼前这幢，是开发商请香港设计师专门设计的样板房。

张琳越看越喜欢，可想到韩老爷子给瑶瑶买的那幢别墅。又打了退堂鼓，把韩大律师拉到泳池边：“亲爱的，环境不错，装修挺好。面积也不小，就是感觉不值那么多钱。在美国这样的房子顶多80万美元，贵三四倍呢。”

户头上本来有120多万美元存款。华盛瓷业的官司刚赚了300多万人民币律师费，白晓倩又接了四单业务。

首付一点问题没有。还贷压力也不算大。

没什么比让她高兴更重要的事了，韩大律师要么不想买。一想买肯定要买，搂着她的小蛮腰，慢声细语地说：“这不好比的，2000多万人民币，感觉是有点贵，但要是在bj、sh、gz只会更贵。并且艾琳说得很有道理，购置不动产是一种投资，要看它未来价值，不是其本身价值。周围环境这么好，政策又不允许在再开发别墅，可见有很大的升值空间。”

“真买？”

“来都来了，难道假买，白主任已经还掉20多万，估计对方很难再让步。我们给她半小时，半小时之后还到什么价就什么价，然后搬家，搬到这儿来过年。”

棋逢对手，将遇良才。

客厅里，白晓倩正跟同样很年轻很漂亮的售楼经理，正在进行第四轮交锋。

她谈价钱，售楼经理跟她谈房子：“白小姐，您看这装修，清新不落俗套。外面灰色意大利面砖结合浅红屋瓦，连续的拱门和回廊，挑高大面窗的客厅，简洁对称凸显沉稳，非常适合成功人士居住。

这是样板房，是整个别墅区最好的一个幢，出门是花园，出花园是一片小树林，出了小树林是一片大绿地，再往前走就是近百亩的人工湖。这么大面积，这么好的房型，这么精致的装修，这么优美的风景，这么好的地段，全江城找不到第二家，2380万是我们底限，少一分都不行。”

“真不能少？”

“不能！”

白晓倩掏出手机看了一眼时间，莞尔一笑道：“钱小姐，刚才介绍过，我的律所就在植物园对面，带客户来看房是想给你们拉个生意。他们都有美国绿卡，在江城都有房，每年在国内最多住6个月，可买可不买，来看完全是心血来潮。

你再问问你们老总，能不能降给句准话，他们11点就要走，并且工作非常很忙，没那么多时间跟你们讨价还价。行就买，不行就算，不会来第二趟，走了之后你也别再给我打电话，因为打也没用。”

有律师，有洋妞朋友，衣着那么讲究，一看就知道是有钱人，不是那种买不起却跑过来装大款的穷光蛋。

卖别墅不是卖套房，价值昂贵，客户可遇不可求。

售楼经理不想丢掉这送上门的客户，连忙道：“白小姐，白律师，非常感谢您帮我们介绍客户，您稍等，我打电话请示一下。但这个价格已经很有诚意了，估计降也就是一两万。”

“你先问，问完之后我去问我客户，行就行，不行那我们就各自回家过年。”

买车还要看几次呢，买价值两千多万的花园别墅居然只看一次要一口价。售楼经理不敢怠慢，走到隔壁客房跟老总汇报这个情况，希望他能给个差不多的价格。

十分钟后，她笑容满面地走出来宣告道：“白律师，我们王总说大过年的，就当是促销。给您客户一个诚心价，2360万，一下子降20万，这是从来没有过的。”

来前上网查过，跟有钱的朋友打听过，估计也就是这个价。

白晓倩不再跟她砍房价，而是诡异一笑道：“王经理，我们打官司还有5%的律师费呢，我帮您介绍两千多万的业务，没有个多也有个少吧？”

客户就在门外，她竟然明目张胆要回扣，售楼经理彻底服了，愁眉苦脸地说：“白律师，这个我真没考虑进去，要不你跟客户报2370万，多出的10万我操作一下。”

“王小姐，跟你明说吧，他的心理价位是2300万，能动员他接受2360万已经很不容易了。这个你再想想办法，再跟你们老总请示请示。”

售楼经理正准备婉拒，手机突然响了，一脸歉意地笑道：“稍等，我先接个电话。”

接下来发生的一切，让变着法砍价砍得口干舌燥的白晓倩大跌眼镜，售楼经理竟然走出来笑问道：“白律师，请问您客户是不是韩均韩处长？”

“是的，你认识？”

“我怎么可能认识呢，是我们老总有交代，如果韩处长买，就以2200万的价格成交。物业那边有合同，如果韩处长没疑义，我们现在就可以过去签。”

不仅她懵了，韩大处长也懵了。

人家已经让到这个份上，说不买又过意不去，只好先去物业签合同，打电话让施玲稚给合同上指定的账户汇款，其它手续等春节后再办。

当他拿着钥匙稀里糊涂走进植物园西门，看见崔云海那一张似笑非笑的脸时，猛然反应过来：“崔主任，是不是你帮我省了160万？”

崔云海脸色一正，煞有介事地说：“处长，我哪有那么大面子。是你买得太急，开发商没给你底价。听小姜说完这件事之后，我生怕你上当受骗，就打听了一下，托人跟他们老总提了提，熟人嘛，肯定不能瞎宰。”

他太会做人了，不声不响就让你欠下160万的人情，让你想讨厌他都没法讨厌。

韩均暗叹了一口气，意味深长地笑道：“崔主任，今天年三十，我就不请你吃饭了。等过完年，等房子手续办好，再请你去我新家坐坐。”

夏莫青都没去他家吃过饭，这个机会太难得，这个件事真做对了，崔云海陪着他们一边往植物园东门走去，一边笑道：“处长，就算你不请我也要去，要去给你和张教授拜年，要去祝你们乔迁之喜。”(未完待续。。)