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第十七章 现场查看

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当时已经做了相应的调整土地利用规划前期工作,不过由于种种原因,奉化县并未报到市局来审核,也许是怕事情太敏感,追责的话,县里可抗不起。

不过企业要得急,所以便提前动工了,而需要进行基本农田和建设用地置换的地块,是一片废弃的砖厂,这复垦也需要经费的,所以也就拖了下来。

这些陈功已经基本了解了,不过陈功现一个熟悉的名字,这项目的开商竟然就是朝阳房地产公司。

对于这家公司,陈功本来就反感,现在更是火上焦油,“周勇,万局长这份文件可是没有把事情调查清楚呀。眼下这楼盘建设情况、销售情况如何,我必须得掌握,你告诉万局长,调查清楚,如果楼盘还未进行销售,你去协调奉华县房管部门,将预收许可证收回,需要我出面便告诉我,这样,你亲自去一趟吧,实地看看,下许电话里向我汇报。”

“好的领导。”

奉华县离富海市区的距离,和市区到新桥的距离差不多,没用多少时间,周勇便一人到了奉华。

朝阳公司开的“风景无限”项目,在奉华县里很出名,一问便知道了,而且在大的路口,还设置了路牌,顺着路牌,周勇便到了“风景无限”的售楼部。

售楼部位于整个项目的大门左侧,因为这朝阳公司的牌子响亮,所以售楼部建得很宽敞,清一色一米七以上的清秀女子当售楼小姐,还有一排帅气的男同志,美其名曰置业顾问。

售楼部进门便放着巨大的沙盘,比一般的都要大上两个型号,从沙盘整体来看,这项目从前往后,便是多层到小高层,最后便是高层,最高的应该有三十层的样子。

当中有游泳池、网球场、篮球场、健身中心、电影院,还有大量的市、会所,周勇整个家用庭也都算是高层次的人,这些见多了,不过一千亩的楼盘,说小不小,说大型社区却也算不上,弄这么多的配套,很可能是宣传而已,最后能修出来两三个就不错了。

已经走过来了一个妙龄女人,穿着白衬衣和黑色的短裙,“先生,看房吧。”

一口很流利的普通话在周勇耳边响起,周勇转过头,一个身着制服的美女露出诱人的笑容,“嗯,嗯,是的,是的,我先看看。”

这么女人可都是察言观色的老手,如果此人不是来“踩盘”的,那肯定是一个愣头青,没有买过房子,钱也是刚找父母“借”出来的,不是自己挣的钱,卖房子没有经验,平时也没有来看过,所以来看房子也显得很羞涩。

“还是我给你介绍吧,你看这些东西,一个人怎么看得懂,先生需要多大面积?”销楼小姐没有离开,多站几分钟,多一次机会。

“哦,好吧,就八十平米就行了,两口子住。”周勇也不再推辞了,有些情况必须一边听一边问。

销楼小姐微笑了一下,开始指着沙盘介绍,哪里是大门,哪里又是另一个后门,最后指着一套小区中心的11层小高层说,“这一栋便是85平米的,因为是只有11层,所以比高层的电梯公寓公摊要小,85平米,可用面积在75左右。”

周勇在销楼小姐介绍起,便飞的思考着怎么问话,销楼小姐刚一介绍完,周勇便说,“嗯,不错,不知道户型怎么样。”

销楼小姐一听,或许有难,马上领着周勇去看户型的模型。

周勇一边走一边问着,“其实户型不错的话,还是可以考虑,我和我老婆比较倾向于考虑周围的环境。”

说到环境,销楼小姐马上说起,这楼盘目前占地有一千亩,分成了四期再建设,现在已经开始层层向上的建筑便是第一期,在这四期之后,还会有八百亩的项目启动,就在路对面,是一个项目,也算是相互辉映。

周勇已经在观察这模型,户型还是不错的,仅有75平米,便能将两室两厅的房子布局的如此之好,这时销楼小姐也开始做着简单介绍。

“嗯,非常不错,我改天带我老婆一起来看看,对了,我再问问,你们这项目才开始动工,怎么就能销售了?不会有什么问题吧。”

“没有没有,这办预销是早晚的事情,朝阳房产的实力和信誉,办这预售许可证根本不是问题,放心吧。”

周勇装作一副还是不放心的样子,非要让销楼小姐带他去看看,后面几乎都没动工,万一这以后不再修了,这钱不就白花了。

销楼小姐无奈,不过这又是一个非常有潜力的客户,摇摇头,还是笑着带周勇去了现场绕了一大圈儿。

不过触目惊心呀,大部分看上去很肥沃的土地上面,都放着很多钢材,还有一些地方已经被挖了一个大坑,用于地基的修建。

周勇注意到,至少有三处地方,土地上面还插着秧苗,不过早已经是死秧,原来的活力和优美的姿态早已经面目全非。

从现场回到销楼部,本来还想问问销楼小姐这楼盘什么时候销售的,黄勇自己笑了笑,这么大的字都没看,宣传的气球幅上已经写得很清楚了,算一算,今天才第三天,看来可以去房管部门一趟了。

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